כמה מרוויח שמאי מקרקעין בישראל?
רוצה לדעת על שכר שמאי מקרקעין? אנחנו רוצים לעזור לך!
דרכנו תוכל לקבל את כל התשובות לכל השאלות, לרבות איפה אפשר ללמוד, תנאי קבלה למסלולים השונים, מלגות, מה העלויות ועוד.
לחץ/י כאן ותקבל/י שירות בחינם שיחסוך לך הרבה זמן, כאבי ראש וגם כסף ...
עזרנו גם לך? דרג אותנו:
כמה מרוויח שמאי מקרקעין בישראל?
תפקידו של שמאי מקרקעין הוא הערכת שוויים של נכסי נדל"ן בהתאם לשווי השוק שלהם, ובהתאם לגורמים נוספים קבועים וידועים. כדי לקבל הסמכה לעיסוק בתחום, עליו ללמוד את המקצוע במסלול ללימודי תעודה וכן לעבור 14 בחינות מטעם לשכת שמאי המקרקעין בישראל. בקורס שמאות מקרקעין יכולים ללמוד אקדמאים בעלי תואר ראשון ומעלה.
טבלת שכר
השכר בתחום משתנה בהתאם למספר גורמים, בהם ותק העובדים, תפקיד, סוג הארגון המעסיק, ועוד.
| סוג המשרה | 0 עד 5 שנות ניסיון | 5 עד 10 שנות ניסיון |
| שמאי מקרקעין | 14,000 – 15,000 ₪ בחודש | 17,000 – 31,000 ₪ בחודש |
| שמאי מקרקעין מתחיל | 12,000 – 15,000 ₪ בחודש | לא רלוונטי |
| שמאי מקרקעין – הערכות שווי לתקינה חשבונאית | 12,000 – 18,000 ₪ בחודש | 17,000 – 25,000 ₪ בחודש |
| שמאי מקרקעין – ביצוע שומות | 12,000 – 18,000 ₪ בחודש | 17,000 – 25,000 ₪ בחודש |
| שמאי מקרקעין עצמאי | 14,000 – 18,000 ₪ בחודש | 20,000 – 31,000 ₪ בחודש |
| מתמחה בשמאות מקרקעין | 5,500 – 7,000 ₪ בחודש | לא רלוונטי |
*הסכומים הנקובים הם ממוצעי ברוטו לחודש עבודה – אלא אם צוין אחרת, והם נתונים לשינוי.
בתחום השמאות, ברוב המקרים, בעל המקצוע מקבל שכר טרחה בעבור כל פרויקט בנפרד, בין אם הוא עובד עם העיריה ובין אם מדובר בעוסק עצמאי. הסכומים הנקובים בטבלה משקפים ממוצע מוערך של השתכרות, ולא שכר קבוע.
שכר שמאים בתחום זה נקבע בעיקר בהתאם לותק המקצועי ולניסיון בענף, כמו גם על פי אופן העיסוק – עצמאי או שכיר. שמאים הם אלה שנותנים חוות דעת מקצועיות בטרם רכישה של נכס או לצורכי בנייה. שמאי מקרקעין במועצות ובעיריות נדרשים לשם אישור של תכניות בנייה, והם אלה המעריכים נכסים שנמצאים בבעלות פרטית לצורך חישובי מס. בכל התפקידים הללו יוכלו לעבוד כעצמאים או כשכירים בחברות פרטיות או בעיריות ובמועצות.
- פורום לימודי נדל"ן - המומחים שלנו עונים על כל השאלות!
כמה מרוויח שמאי מקרקעין מתחיל?
בשנותיהם הראשונות במקצוע, מרוויחים שמאי המקרקעין בין 12,000 – 15,000 שקלים בממוצע. יש לציין כי ראשית יש להשלים תקופת התמחות, שבה מרוויחים שכר הנמוך מן הממוצע במשק (שכר מתמחים נע בין 5,000 – 7,000 שקלים בממוצע). חלק מן העובדים בוחרים לבצע את צעדיהם הראשונים בתחום כשכירים, במסגרת משרדים, חברות נדל"ן, או סוכנויות ביטוח, בעוד אחרים מעדיפים להתחיל לעבוד כעצמאיים (פרילנסרים), לצבור קהל לקוחות, ולבנות מוניטין בעזרתו ניתן להמשיך ולפתח את העסק.
כמה מרוויחים שכירים? וכמה מרוויחים עצמאיים?
שמאי מקרקעין שכירים, המשתלבים במשרדים, בסוכנויות, ובחברות בנייה, משתכרים בממוצע כ – 15,000 שקלים לחודש. בעלי ותק רב במקצוע יכולים להרוויח בין 15,000 – 20,000 שקלים, ואף מעבר לכך. באופן כללי, שכרם של עצמאיים הינו גבוה משל שכירים, בעיקר לעובדים בעלי ניסיון נרחב. עצמאיים יכולים לגבות בין 2,000 – 5,000 שקלים להערכת שווי דירה, ולפרויקטים גדולים יותר בין 6,000 – 15,000 שקלים, ולנכסים מסחריים גם מעל 20,000 שקלים להערכת שווי. באופן זה, עצמאיים בעלי ניסיון נרחב יכולים להרוויח בין 18,000 – 20,000 שקלים לחודש ואף למעלה מכך. מהכנסותיהם על העצמאיים להפחית את עלויות תפעול העסק והשכירות, נסיעות, שיווק העסק, שכר לעובדים אם ישנם, ועוד. כמו כן, יש לציין כי בסוכנויות ובחברות הביטוח מעסיקים לעיתים שמאים עצמאיים לצורכי תגבור, או נעזרים בשירותיהם של עצמאיים חיצוניים לחברה.
מה רמת הביקוש בתחום?
כיום ישנם כ - 2,600 שמאי מקרקעין בישראל, ומדי שנה מתווספים עוד כמאה אנשי מקצוע חדשים. הדרישה בשוק הינה גדולה למדי, בעקבות מחסור באנשי מקצוע אשר יענו על הצורך בשטח. עם זאת, יש לציין כי לא כל מי שמסיימים את לימודיהם בתחום גם עוסקים בו בפועל.
מה ללמוד כדי להשתלב במקצוע?
על פי חוק, כדי לעסוק בתחום יש צורך לעמוד בדרישות הבאות:
- תואר אקדמי ראשון לפחות.
- עמידה במבחני מועצת השמאים של משרד המשפטים.
- השלמת תקופת התמחות (סטאז') שהיקפה שנה אחת.
כדי להתכונן למבחני המועצה, ניתן ללמוד בקורס שמאות מקרקעין, המוצע במגוון מכללות. היקף לימודי התעודה הינו בין שנתיים לשלוש שנים, ובמרבית המקרים מתקיימים הלימודים במתכונת נוחה לשילוב עם עבודה. הקורסים מקנים פטורים ממרבית המבחנים, ומכינים למבחנים המסכמים הנדרשים לעיסוק במקצוע. לאחר מעבר כל הבחינות ועמידה בכל התנאים, ניתן להירשם בפנקס השמאים ולעסוק במקצוע, הן כשכירים והן כעצמאיים.