לימודי ייעוץ משכנתאות במרכז להשכלה פיננסית

קורס יועצי משכנתאות במרכז להשכלה פיננסית

 

תקציב הגג

 

עסקאות הנדל"ן מהוות חלק מרכזי בכלכלה הישראלית. הרכישה המשמעותית של אדם ממוצע בחברה היא של דירת מגורים או בית פרטי. בכל שנה עוברים בענף זה מיד אל יד כמאה מיליארד שקלים, כאשר 80 אחוזים הם במימון בנקאי. רוב תושבי המדינה הקונים דירה באמצעות לקיחת משכנתא, משלמים ריבית עצומה בסך של מאות אלפי שקלים, וקבלנים או יזמים משלמים אף ריבית גבוהה יותר.

 

במרכז להשכלה פיננסית מקנים למשתתפים בקורס יועצי משכנתאות הבנה מקצועית וכלים יישומיים, על מנת שיוכלו לבצע עסקה נבונה ולחסוך הרבה מאד כסף. הקורס במרכז להשכלה פיננסית מאפשר היכרות מעמיקה עם מסלולי ההלוואות השונים והבנת לוחות הסילוקין של החזרי ההלוואות בתשלומים. הסטודנטים מסגלים גישות נכונות להידברות עם הבנקים, מכירים את מסגרות הביטוח המשתלמות ומיישמים את החומר הנרכש באופן מודרך ועצמאי.

 

תכנית הלימודים

 

הסטודנטים נחשפים אל העקרונות של שוק המשכנתאות בישראל, ורוכשים כלים פרקטיים לעבודה בתיקי משכנתאות. הם מכירים מושגים מקצועיים מתחומי הנדל"ן, הכלכלה והבנקאות, ומבינים את הפוטנציאל בעשייה מלומדת במימון הנדל"ן. הם בוחנים את מסלולי ההלוואה השונים, כגון: ריבית הפריים, ריבית משתנה, ריבית צמודה ללייבור ועוד.

 

כמו כן, משתתפי קורס יועצי משכנתאות סוקרים את התנהלות ההלוואות במסלולים קיימים שונים לאורך תקופת התשלומים. הם לומדים לחשב את הזכאות להלוואה מטעם משרד הבינוי והשיכון, ומבינים למי היא מתאימה, ומתי מומלץ לקחת אותה. הם עושים שימוש במחשבון הפיננסי ובלוחות הסילוקין, ומיישמים את הידע בפועל.

 

מתכונת הלימוד

 

הקורס הוא בן 36 שעות אקדמיות, המתפרשות על פני תשעה מפגשים. הסטודנטים משתתפים בהרצאות פרונטאליות המשלבות הדגמות פרקטיות, ונהנים מהנחייה מקוונת ומהנחייה אישית. המרכז להשכלה פיננסית מאפשר לחזור פעם נוספת על כל אחד מהמפגשים (ללא תשלום נוסף), על מנת להטמיע את החומר הנלמד ולהבינו טוב יותר.

 

נושאי לימוד

 

ניצול זכויות בנייה	קרן שווה
עמלת פתיחת תיק	מיסוי נדל"ן
הלוואות לתושבי חוץ	החזר חודשי
אופטימיזציית ההלוואה	מנגנון קנסות
ריבית קבועה צמודה למדד	תנאי האשראי
ניהול משא ומתן מול הבנקים	משכנתא הפוכה
חסכונות במסגרת הביטוחית	מיחזור משכנתא
חישובי תשואה ועריכת צפי להכנסות	גרייס חלקי ומלא
הנפקת תעודת זכאות משרד הבינוי והשיכון	ועוד

 

סגל המרצים

 

מרצה הקורס הוא יועץ משכנתאות בכיר, בעל ניסיון עשיר בתחומי מימון הנדל"ן, שעוסק במתן ייעוץ ללקוחות פרטיים, לקבוצות רכישה, ליזמים ולקבלנים. כמו כן, הוא פועל להרחבת בניית ישובים רבים ברחבי הארץ, ומכהן כמנכ"ל חברת משכנתאות גדולה, הנחשבת לחלוצה בתחום.

 

קהל היעד

 

הקורס מתאים לעובדי בנקים, למנהלי חברות, לחשבים, ליועצי מס, למשווקי נדל"ן, לאנשים המעוניינים להשתלב באופן מקצועי בענף המשכנתאות בישראל, וכן לקונים פרטיים העומדים לקחת משכנתא, ורוצים להרחיב את הידע ולשפר את עמדת המיקוח שלהם.

 

• מה רמות השכר בתחום? קראו על שכר יועץ משכנתאות

 

תנאי קבלה

 

קורס יועצי משכנתאות במרכז להשכלה פיננסית פתוח לקהל הרחב ואינו מצריך ידע קודם.